Port Grimaud, la mer, le charme et la sécurité

Mar 11, 2019 | Le marché immobilier, NEW PLACE Immobilier

Au pied de Grimaud, la cité lacustre de Port Grimaud est un incomparable village maritime doté d’un parc immobilier de charme de type marina. Conçue par l’architecte visionnaire François Spoerry à partir des année 1960, elle se niche au fond du Golfe de Saint-Tropez.

Port Grimaud est une adresse balnéaire emplie d’un charme provençal, inscrite au label  » Patrimoine du XXe siècle « . Elle se compose de places et ruelles ourlées par de petits immeubles et de maisons aux façades colorées surmontées de tuiles romaines. Véritable village maritime dotée de commerces et restaurants, elle abrite des habitations desservies à la fois par un accès terrestre et un canal. La plupart des bien sont proposés avec un amarrage. Poétiquement nommées Ostale, Balandrine ou Cassine, les maisons s’y négocient en moyenne entre 800.000€ et jusqu’à 3 millions d’euros selon leur superficie, leurs caractéristiques, leur emplacement, leur état et la taille de leur amarrage. Port Grimaud abrite près de 2500 logements et plus de 2000 amarrages pour bateaux. 

Port Grimaud ne connait aucun secret pour Virgile Dolla, à la tête des agences New Place dont la seconde a récemment ouvert ses portes à Port Grimaud Sud.  » Ce second bureau nous permet de gagner en visibilité et de créer une synergie entre les secteurs de Port grimaud 1, plus touristique et les secteurs de Port grimaud Sud, plus résidentiels  » précise le professionnel, lui-même résident de Port Grimaud.  » Bien que la taille de l’amarrage guide majoritairement la décision d’achat des clients déjà propriétaire d’un bateau, nous constatons aujourd’hui que l’argument sécuritaire devient de plus en plus déterminant. En effet, Port Grimaud propose à l’instar de certains resorts aux Etats-Unis, un large panel de services techniques et une surveillance 7 jours/7 qui rassurent et séduisent bon nombre d’acquéreur français et étrangers  » souligne Virgile Dolla dont l’activité sur les deux agences est très dynamique.  » La confiance envers notre marché est revenue, et de nombreux clients suisses, luxembourgeois et anglais n’hésitent pas à investir d’importants budgets pour s’offrir leur maison idéale au sein de notre marina « . 

Créée il y a plus de 50 ans, Logi Service est l’agence historique de Port grimaud.  » le marché s’est révélé très dynamique au cours du premier semestre 2018. De nombreuses demandes se sont portées sur des appartements aux prix inférieurs à 250.000€, sur des maisons affichées en deçà de 1 M€ et des biens avec de grands amarrages  » explique Elisabeth Morice.  » Nous constatons l’arrivée d’une clientèle de jeunes entrepreneurs avec un retour marqué des acquéreurs de nationalité allemande. Tous font face à une offre étoffée. Le choix est au rendez-vous et les prix sont stables , voir à la baisse sur certains biens  » confie la professionnelle qui cite à titre d’exemples de biens représentatifs du marché une belle maison de type pêcheur en très bon état et jouissant d’une orientation idéale. Proposée avec un amarrage de 15 mètres, elle est affichée à 1.190.000€. Ainsi que cet appartement de deux pièces avec amarrage , offrant une belle vue, il est présenté à 420.000€.

Article reproduit de Maisons & Appartements n°241.